アパマンショップ西条駅前店
9:30~18:30
水曜日(1月から3月は無休です)
2019年01月14日
ブログ

東広島市の都市計画区域について

各自治体では都市計画法に基づき、街作りを進めている。

東広島市も例外ではなく、市街化区域と市街化調整区域が指定されている。

市街化調整区域とは

街づくりを計画的に進めるため、市街化区域では建築物を建築する事は容易になっているが、市街化調整区域は原則として建築は許可されません。

また、すでに建築されている建築物の用途を変更することも出来ません。

 

建築物とは屋根と柱(または壁)を有するものは、基礎の有無や用途に関わらず原則として建築物に該当します。

違反をすると行政処分が科される場合があります。

施工業者や設計者も処分の対象になる事があります。

 

また、市街化調整区域が市街化区域に変更される事もあります。

 

東広島市では寺家などを中心に市街化区域が拡大しており、建築が増えております。

人口が増える要因はこういう所にもあるのですね。

もちろん、人が集まると想定されるから建築ラッシュがあるわけですが。

この記事を書いた人
田儀 正則 タギ マサノリ
田儀 正則
2005年3月に大学を卒業。同年4月に(株)プランニングサプライに入社し社会人生活を始める。 安佐南店(現広島高取駅前店)に配属となる。 2007年4月からアパマンショップ広島駅新幹線口店に転勤。 2008年5月に同店の店長となる。 地元広島市で仕事をし、さらに地元が好きになる。この広島市時代に法人やファミリー、そして学生さんなど様々なお客様の対応し経験を積むことになった。 また地元である事も活かし、友人知人を通し人脈を増やし、ご紹介を多く頂くようになる。 2011年6月にアパマンショップ広島大学前店に店長として転勤。初めて広島市を離れる事となる。縁も所縁もない土地で悪戦苦闘する。ここで不動産の難しさを改めて知る事となる。 ここから東広島市を地元にすべく日々勉強を重ねる。特に広島大学関係についてはどうすれば学生さんに良いサービスを提供できるかを考え実践している。 また、自分自身が子育て中という事もあり「子育て環境」にも注目し、賃貸会社として何が出来るかを実践中。 住みやすく子育てするならこの街「東広島市」をアピールするため、自ら体験した事をお客様に提供し、東広島市を盛り上げていきたいと思い奮闘している。2017年10月より広島大学前店の店長を退任し、東広島地区エリアマネージャー兼西条駅前店の店長となる。このお店ではより自分自身と近い境遇のお客様と接する事が多くなる。地域環境や子育て情報などがより活かされていければと思っている。そして近畿大学工学部の学生さんとも関わるようになり、今までの学生案件のノウハウを活かし、学生さんのお役に立つよう精進している。
arrow_upward